买二手房的按揭问题

房产  |  居家住房

有位朋友想卖掉自己的房子说是30万,但是想一次拿到钱,我想买这个房子,但是想按揭,不知道这种情况怎么处理
分享:
2013-01-06

2013-01-06最佳答案

很简单.1.你们先把双方的资料拿到银行面签(主要是审你以前有没有不良记录,比如说借钱不还等信用问题,如果有那么银行就不会借钱给你的)一般需要三个工作日就有结果了.还有卖家要向银行提供一个账号.到时候银行直接放款在卖家用账上.
2.你先给一部分首付款给卖家.同时你们再到房地产交易所去过户,房交所会出来一个回执单.卖家立马把回执单交给银行.银行见了回执单就会在三个工作日之类把尾款放到卖家头上.
这对你们双方是非常安全的.

其它2条答案

请问还是要交契税,印花税,等是吧

2013-01-06

现在银行贷款手续都很快的,如果你资质好的话,银行从评估到放贷用不了五个工作日,这样你朋友就是在着急拿钱,我想也不差这五个工作日了,就像楼上说的,你们首先去银行面签,面签后当天评估,第二天出评估报告,出了评估报告马上送银行.如果有人的话,当天就能出批贷书,然后第二天早上去交税过户.一般下午就能放款.

2013-01-06